Контактная информация
Налог на имущество
БИЗНЕС В ИСПАНИИ / Финансы / Налоговая система / Общегосударственные налоги / Налог на имущество
Налог на имущество

Физические лицарезиденты в Испании подлежат уплате налога с нетто-стоимости имущества по совокупности принадлежащего им имущества (в мировом масштабе) на 31 декабря каждого года, оцененного по налоговым нормативам. Нерезиденты облагаются налогом только по имуществу, расположенному в Испании, или по правам, осуществляемым в Испании. Однако, некоторые соглашения могут касаться применения этой нормы.

Закон предусматривает освобождение от налога на имущество отдельных видов имущества, например, составляющих часть Испанского исторического достояния; домашнюю утварь; произведения искусства и антиквариат при условии, что их стоимость не превышает определенных пределов, установленных нормативом; консолидированные права участников пенсионных планов и фондов; собственные произведения художников, пока они являются частью авторского достояния; имущество и права, необходимые для прямого личного и обычного осуществления предпринимательской или профессиональной деятельности, составляющей главный источник доходов; паи в капитале определенных предприятий в отдельных случаях (главным образом, семейного бизнеса).

Норматив устанавливает различные методы для оценки каждого вида имущества.

Закон 21/2001, регулирующий налоговые и административные меры системы финансирования испанских автономных сообществ обычного режима и городов со статусом автономии, устанавливает шкалы сбора для этого налога. Тем не менее, он применяется, только если Автономное сообщество, в котором налогоплательщик является резидентом, не приняло иную шкалу или не взяло на себя полномочия, переданные на этот счет.

Таким образом, при отсутствии регулирования данного Автономного сообщества, применяются следующие ставки налога:


Эти ставки применяются к резидентам по их имуществу в мировом масштабе, и к нерезидентам – по их имуществу или правам, находящимся в Испании.

Кроме того, при отсутствии регионального регулирования, минимум для освобождения от налога и минимум, начиная с которого обязательно представлять декларацию, составляет 108 182,18 евро. От данного налога освобождается постоянное жилье налогоплательщика, имеющее максимальную стоимость до 150 253,03 евро.

Полная квота этого налога, совместно с частью квоты, соответствующей общей части налогооблагаемой базы подоходного налога IRPF, не может превышать для налогоплательщиков, платящих по личному обязательству, 60% общей части налогооблагаемой базы последнего налога. В случае, если сумма обеих квот превышает указанный лимит, квота налога на имущество должна быть сокращена до указанного лимита, причем сокращение не должно превысить 80%.